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动拆迁及其后的财产归属问题?
03-22 13:09 悬赏 0 发布者:zhudam…… 给我留言 地区:上海-杨浦区 回答:(12)请问:一,现配偶能否享受动拆迁待遇?
二,如能,具体有哪些补偿?
三,如果不能,以后男方所得到的:
房屋及补偿款是否属于夫妻共同财产?
一,前妻得到了两室一厅的所有权,
二,本人得到了公有租赁房的承租权,并得到对方的经济补偿。
三,一子和前妻同住,没有房屋所有权。
四,本人和现任配偶同住在租赁房里。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话:15921939500
- 530579积分
2、拆迁补偿一般包括房屋的货币补偿或安置房屋。此外,还有低收入居住困难户的补偿安置、搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之月起增加临时安置补助费等。
3、男方所得拆迁补偿的房屋和货币,是你婚前财产权益转化,不属于夫妻共同财产。
你好,有一说:夫妻婚期存续期间,男女双方的收入及财产,
属于夫妻共同财产,
问题是:婚姻在前,动拆迁在后,是否就颠覆了你的第三条结论?
拆迁补偿不是收入,只能原有财产的转变。
衷心感谢。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
1、属于婚前财产,现配偶能否享受动迁待遇还要看当地的政策。
2、拆迁补偿应当属于你和前妻的财产。
你好
补充情况:08年经法院判断,有小两室一厅归前妻,租赁房承租人归我,
她对我进行了经济补偿,孩子和她同住,没产权,我和前妻利益瓜分完毕
有种说法:夫妻婚期存续期间,男女双方的收入及财产属于共同财产,
问题是: 婚姻在前,动拆迁在后,到底算不算共同财产,请赐教?
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
问题一,有引进人口安置的政策。问题二,我再婚在前,动拆迁在后,据说。婚姻存续期间,男方女方所有的收入及财产,(除非有约定,当属另论。0)
都属于共同财产?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
你好,不属于夫妻共同财产,诚如你说。
有说法:一,夫妻婚姻存续期间,男女双方的收入及财产均属于夫妻共同财产,
请问: 和你的说法相悖?因为我再婚,婚约在前,动拆迁在后
有说法:二,夫妻婚姻存续期间,男女双方的收入及财产均属于夫妻共同财产
( 除非双方有约定,按约定,)
请问: 对吗?有法律依据吗?
按照新的司法解释,婚前个人财产不会转化为共同财产的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
2、份额可能会少些,一般算半个安置人,也可能等同。
3、婚前财产转化的,除非有充分证据证明,一般按共同财产,但会考虑贡献度,份额不同。
你好,补充一点情况:08年和前妻离婚,经法院:有两室一厅产权房归对方,租赁房承租人归我,另她对我进行经济补偿,孩子和她同住,没产权,
现在有两种情况:
一,如果动迁组会安置配偶,2,我得到的安置房或者货币补偿。
作为夫妻共同财产,那就有了贡献度?
二,如果动迁组不安置配偶,2,我得到的安置房或者货币补偿。
是否作为夫妻共同财产?
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
二、具体要根据拆迁公告及协议
三、属于
你好,你说拆迁,我得到的安置房及经济补偿属于夫妻共同财产,
有律师说:不属于夫妻共同财产,因为那是我婚前财产权益的转化。
我该如何理解呢?请指教。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
男方所得拆迁补偿的房屋和货币,是你婚前财产权益转化,不属于夫妻共同财产。
你好,有一说:夫妻婚期存续期间,男女双方的收入及财产,
属于夫妻共同财产,
问题是:婚姻在前,动拆迁在后。是否就否定了你的结论?
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
你好,一,有个说法:夫妻婚约存续期间,男女双方的财产及收入,
均属于夫妻 双方的共同财产,
请教:是否和你说法有悖?因为我们婚约在前,动拆迁在后,
二,有个说法:夫妻婚约存续期间,男女双方的财产及收入,
均属于夫妻双方的共同财产,(除非双方另有约定,按约定外,)
请教:对吗?
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
可以享受。
房屋拆迁应当按照拆迁政策进行补偿,而对于公房拆迁,通常会有三部分补偿,第一部分是关于公房产权单位的补偿,第二部分是关于承租人的补偿,第三部分是关于户口或者实际居住人的补偿。
第一部分的补偿应当归产权单位所有。
第二部分关于承租人的补偿,因为承租人是你、你前妻和你的子女,那么这一部分补偿款自然就归你、前妻和你子女共同所有了,如果没有实际承租人那么这一部分的补偿款就可以不发放。
第三部分的补偿中,你、前妻和子女都可以获得,因为你三人在这套公房中都有户口,那么你现任妻子只有实际居住人的补偿了,直接按照实际居住人的标志领取即可。
你们四个人都可以获得拆迁补偿,你、你前妻和子女三人分别可以得到承租人和户口的补偿,而你的妻子可以得到实际居住人的补偿,当然具体你们四人能够得到多少数额的补偿,如何补偿,还要看该房屋所在地拆迁政策的具体规定了,这个你咨询拆迁办即可得到准确答案。
你的现任妻子是可以获得拆迁补偿的,因为她是实际居住人,无非是数额多少的问题。
另外,你作为合法受偿人,因本次拆迁所取得的房屋和补偿款,基于婚后取得,都应当认定为你与现任妻子的夫妻共同财产,这个是没有问题的,你现任妻子有权要求分割其中的一半份额。
你好,谢谢你做了那么多的文字说明,
有一说法:夫妻在婚姻存续期间,各方的收入及财产,均视为夫妻共同财产,
但如果双方另有约定,则按约定。
内容大致:在婚姻存续期间,夫妻可以约定婚前和婚后的财产归各自所有,部分各自所有,共同所有,部分共同所有。
请问:这个做法成立吗?有法律依据吗?
夫妻关系存续期间取得的财产,一般认定为共有财产,但法律另有规定或双方另有约定的除外,所以你提到的做法是成立的,相关法律依据如下:
《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条 第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财 产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾 人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的 财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得 的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各 自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没 有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八 条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财 产的约定,对双方具有约束力。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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二、现任妻子户口要及早迁进。然后方能享受拆迁补偿。
三、具体补偿,应到拆迁管理部门去要补偿方案。
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