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老人去世后房子的过户

吉林 03-23 10:59 悬赏 5 发布者:luc022 给我留言回答:(5)

我爷爷奶奶去世好多年了，留下一套平房。老人有10个儿女，老人一直在我家过，现在我想问一下这个房子过户需要什么手续，怎么个过程。在在一个，这种过户算是赠与吧？过户这个过程都需要上哪些税？现在税是多少？谢谢

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全部答案

回复时间： 2013-03-23 17:02

如无遗嘱需要其他子女放弃的公证书，具体交税请咨询产权处。

我的补充： 2013-03-24 15:28

外地的子女如果放弃去到当地做放弃的公证书。

追问：

您好，我看现在出台的那个二手房交易税对我这个情况有影响吗？在一个，家人现在有不少在外地，要是没有办法回来怎么处理？还有已经过世的，这个又怎么弄？谢谢

回复时间： 2013-03-23 18:02

继承人无争议的，做继承公证并过户、有争议的，得向法院起诉

回复时间： 2013-03-23 11:00

其他人有继承权，需他们同意

回复时间： 2013-03-23 11:51

老人10个儿女，都有继承权。老人一直在你家过，你进了抚养义务，可以多分。如果其他继承人放弃继承，可以过户给你。

回复时间： 2013-04-06 11:43

继承人无争议的，做继承公证并过户、有争议的，得向法院起诉

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