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租房纠纷
浙江－宁波 03-23 11:07 悬赏 0 发布者:liyiba…… 给我留言 回答:(6) 律师你好！ 在北仑有一套138平米的房子，租给别人，合同是3年，现在还只有10个月，但我想卖掉，我现在跟租客商量，他是二房东，他说，别的二房东也发生过这样的事情，赔到了4万多，他现在的意思也要赔这样多，可我知道他房子装修的也就1万左右吧，他是搞成了好多间租给别人的。那我现在该怎么办，我愿意赔偿损失，但不可能这样多呀，麻烦你指点一下，谢谢
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-03-23 11:09
建议你收集相关证据
追问：
谢谢，收集相关证据，不知您指的时什么证据？谢谢
- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
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回复时间： 2013-03-23 11:11
一般是按协议履行，建议你跟对方协商处理，
追问：
谢谢，好像很难协商。他是转租的，不过租房的时候提起过他会转租，但合同上没写上可以转租，并且合同上写着，转租的话我可以提出退房，那我现在可不可以到那里去告他呢，让他能够跟我合理的来解决此事。麻烦了
回答：
可以的起诉
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
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回复时间： 2013-03-23 11:55
建议你收集相关证据
追问：
谢谢，收集相关证据，不知您指的时什么证据？谢谢
回答：
证据就是你们原来的合同
- [浙江-宁波]
- 崔晓文律师 VIP
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回复时间： 2013-03-23 12:45
你好！如果你开始没同意过租客转租，那么直接可以解除合同。具体问题建议来电咨询。
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
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回复时间： 2013-03-23 13:09
你的租客要求不合理，除非你们之前租赁协议中，有过约定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-23 19:23
个人认为并不一定可以按合同约定解除合同，建议尽量与对方协商处理。具体的需看到租赁合同及进一步了解案件细节。如您还需进一步咨询，可直接联系。
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