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房屋租赁合同 税费问题
广东－广州 03-01 17:10 悬赏 25 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(7) 房屋租赁合同上标明“租赁过程产生的税费由承租方承担”，签订合同时承租方（后面称“我方”）认为租金本身即包含了税费，就如同在餐厅打印发票时餐费中也包含了税费，因此没有提出质疑。但是在退租的时候，出租方却声称税费需要我方额外支付，并且私自克扣同等金额的押金。我方表示不同意，现要求出租方退还克扣的押金。
另外，对出租房屋获取租金所应缴纳的个人所得税的纳税人是出租人，我方认为出租人企图利用合同非法转移纳税义务，违反国家财税法律的强制性规定，属于违法行为，且该合同的此条款应属无效的合同条款。
综上，我方要求出租方归还其克扣的押金。请问我方行为是否合理合法？
另外，对出租房屋获取租金所应缴纳的个人所得税的纳税人是出租人，我方认为出租人企图利用合同非法转移纳税义务，违反国家财税法律的强制性规定，属于违法行为，且该合同的此条款应属无效的合同条款。
综上，我方要求出租方归还其克扣的押金。请问我方行为是否合理合法？
问题补充：
出租方的行为是否合理？我方的要求是否正当？
出租方同意与我方通过仲裁解决这个问题，涉及金额约两千，是否有对税收、房屋租赁相关的律师可以提供专业的帮助，方式和费用可以谈。
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083522积分
回复时间： 2020-03-01 17:53
不合理的。
追问：
您的意思是 出租方的克扣行为是不合理的？ 还是我理应支付这笔钱？
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1091615积分
回复时间： 2020-03-02 05:43
这是不合理的
- [广东-广州]
- 郑源良律师
- 27465积分
回复时间： 2020-03-01 17:14
无故克扣，这是不合理的
追问：
出租方声称这个克扣的是税费，因为合同上明确了“租赁过程产生的税费由承租方承担”。
这个合同条款有效吗？
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间： 2020-03-01 17:44
这个是不合理的。
追问：
您的意思是 出租方的克扣行为是不合理的？ 还是我理应支付这笔钱？
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2020-03-01 18:39
税费由承租方最后承担的意思
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-03-01 23:58
你好，这个要参考你们签订的合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-03-02 14:24
这个要参考当时你们签订的合同
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