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粽子店老板拖欠房租违约合同
浙江－杭州 03-10 23:28 悬赏 0 发布者:517032…… 给我留言 回答:(16) 你好，我是二房东，租下店面分了一半租给别人卖粽子，租房合同签订到2020年4月截止。当初租下商铺有棋牌室和卖食品的营业执照，但是都到2020年一月到期，（如果要续营业执照，食品执照可以约大房东一起办理续签）之前到期之前问粽子老板租不租了，合同还有三个月到期，老板说租的，能卖一个月就卖一个月。现在过完年，2月初，粽子店老板偷偷摸摸搬空店里东西，说不租了，按照合同，1.粽子店老板拖欠三个月房租，水电费。2.如提前不租，是否算违约，追讨违约金。现在老板放弃之前压的5000押金，不付房租也不赔偿违约金，我们应该怎么办？
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回复时间： 2020-03-10 23:30
应当履行合同义务，协商不成的只能诉讼解决
追问：
感谢回复，租金或者违约金金额不大，诉讼解决时间是否会很久，费用高，是否有意义
回答：
一审3-6个月结案
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可以诉讼。
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及时诉讼解决。
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应当履行合同义务，协商不成的只能诉讼解决
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可以 按照欠款来偿还的
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起诉解决合同纠纷。
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是构成违约的
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建议协商不成及时起诉
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租房合同签订到2020年4月截止，你可以起诉要求支付拖欠的房租、水电费。
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可以起诉解决。
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协商处理不好，委托律师代理走法律途径。。。
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搜集证据材料起诉维权。
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一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
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可以诉讼
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回复时间： 2020-03-11 16:43
应当履行合同义务，协商不成的只能诉讼解决
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