关于农村集体耕地私下买卖的合同是否有效

合   同
甲方：塔石第四队
乙方：童照光
塔石四队2006年建造机耕路，该路建设需征用到本村农户童照光自留土地0.75亩，本队与被征用土地户协议如下：
1. 童照光户自留田土地补偿办法：（上以草塘水库边童惠贤房屋北边0.75亩对调老供销社屋后，周富松门口对面集体经济田0.75亩土地归童照光所有，作为补偿童照光自留田土地）。
2. 童照光户自留土田土地补偿后，队与该户经济上无条件补偿。
3. 由于童照光户考虑到以后，无劳动能力种植，本户与本队社员童土洪户对调，经两户双方协商同意，老供销社屋后、周富松门口对面0.75亩自留田土地调给于童土洪种植，但自留田土地权由童土洪户承担补偿给童照光户自留土地款。
4. 童照光户要求自留土地款，按每亩壹万元计算补偿，《即0.75亩*10000元每亩=7500元》，由童土洪本人付给童照光户。
5. 童土洪户付清童照光户自留土地款后《老供销社屋后周富松门口对面0.75亩自留土地归童土洪所有权。
6. 童照光户享受自留土地补偿款后《老供销社屋后周富松门口对面0.75亩自留田土地无权享受。
7. 本协议甲乙双方签字后生效，不得反悔，供遵照执行。
8. 本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 

甲方：童土洪


乙方：童照光

2006年2月24 日