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《租房合同经济纠纷求助》

四川－成都 03-15 15:12  悬赏 25  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(9)
【背景】与一个中介公司员工签订租房合同，合同明确指明把房租打入其指定的账号，但其员工在签订合同时出具了一个收款码，称其为公司账号（这句话没证据），故将一年的房租（2000*12 + 2000（押金） = 26000）打该员工个人账号。后来，该员工给我的合同上面写了2400一个月押金、半年付。同时，该员工以2400每月向其公司一次性付款16800（2400*6 + 2400）。
故此公司认为我只付了半年房租，需支付剩下半年房租。同时，该员工目前已离职，无法找到此人。

【问题】如果我进行民事法律诉讼，要求公司承认26000转账是有效的，我只需支付剩余房租5200（2400*13 - 26000），胜败如何？有必要进行法律诉讼吗？

【备注】1、本人转账到该公司员工使用的是支付宝转账，有转账记录；
2、员工转账到公司大概率是支付宝转账，且是同一账号（根据时间），手里有转账记录；
3、本人转账没有备注用途明细；
4、与此员工签订合同时，上面已加盖公司公章；
5、有员工和公司的劳动合同关系，以及身份证信息。
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全部答案
回复时间： 2020-03-15 15:26
可以按租赁合同的约定履行的
追问：

完全按照合同走，我就需要支付剩余半年房租。因为我之前的付款对象是公司员工，不是公司指定账号。合同上明确说了，付款到另外账号，所产生损失由租客承担。

回复时间： 2020-03-15 17:41
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
回复时间： 2020-03-15 19:48
您好，依据合同约定处理
回复时间： 2020-03-15 15:19
可以起诉。
追问：

上次写了一个状，没写好。让重写，发现这个不好写。

还有就是如果公司完全不认我的付款记录，说不知道我为何付款给该员工。也不承认员工给他们的付款记录，说这笔付款是其他用途。该如何辩解？

回复时间： 2020-03-15 15:58
你好，纠纷建议协商处理，协商不成可以起诉。
回复时间： 2020-03-15 17:45
协商不好可以起诉
回复时间： 2020-03-15 18:30
协商不好，可以起诉。
回复时间： 2020-03-16 09:03
可以起诉。
回复时间： 2020-03-16 09:18
按照合同约定处理
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