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单位福利房婚前购买，分月还房贷。询问，考虑结婚后离婚，该房是否参与分割？

湖北－武汉 03-15 20:08 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(11)

单位福利房婚前购买，分月还房贷。询问，考虑结婚后离婚，该房是否参与分割？
目前是单身购买了单位的福利房，已经网签合同，两年内房子建设好，办理好了公积金房子贷款，15年还清。
想请问，如果结婚后，发生离婚，不想与另一半分割这个房子，如何证明房子都是自己独立还房贷？是否需要签订婚前协议？

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全部答案

[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
440511积分

回复时间： 2020-03-15 20:13

你好！需要签订一份协议。

追问：

律师，你好
请问，婚前协议就可以证明独立还贷是么？，婚后将不会参与离婚分割。
除了这个方式外，还有其他途径证明是独立还贷？假设离婚后，房子增值部分将不与其分割房产？谢谢

回答：

协议是否签字

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3926697积分

回复时间： 2020-03-15 20:13

可以按照协议来履行的

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1014222积分

回复时间： 2020-03-15 20:15

看具体证据分析

追问：

由于是单位福利房，只有本单位员工可以购买，网签合同也都是本人的信息，通过公积金15年还房贷。也是走的本公积金账户，资金流水都是本人的。这些不能证明是独立还贷吗？婚后产生的增值房产部分还是要参与分割吗？如果没有拟定婚前协议的情况下

回答：

可以协商解决的

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1193946积分

回复时间： 2020-03-15 22:43

婚后还贷部分及其增值属于共同财产离婚时平分，可以签订财产协议

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145644积分

回复时间： 2020-03-16 14:56

您好！房子在哪？现在有结婚对象了吗？可以进行婚前财产公证，如果一起还房贷，房贷部分是要分割的，具体情况你可以联系我详谈。点击我的头像有联系方式。

[江西-南昌市]
郎海华律师
389584积分

回复时间： 2020-03-15 20:11

可以的

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2020-03-15 20:15

婚后还贷部分参与分割，建议订立书面协议对房屋产权进行约定。

[湖北-武汉]
江林律师
52884积分

回复时间： 2020-03-15 21:49

签协议就不存在分割的问题了。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-03-16 09:23

一般都是按照你们签订的合同来处理的。

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2020-03-16 11:48

婚前协议是比较好，但是这难免给婚姻伤害了。你这婚前福利房，产权不会影响，但是婚后还贷就分不开了，最终还是给女方补偿。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2020-03-16 18:17

您好，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。

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