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父母离婚6年，当时协议书上写明，房产归儿子所有，现在父亲再婚，儿子要求过户房产到自己名下，父亲拒绝过
北京 03-25 15:19 悬赏 0 发布者:无人疼的小子 给我留言 回答:(16) 父母与2007年离婚，当时离婚协议书写明房产归儿子所有，现在父亲再婚，儿子要求过户房产到自己名下，父亲决绝过户！该怎么办？
父母离婚后，此房屋一直长期是儿子、儿媳妇和母亲居住。2007年签署的离婚协议书，已经过去快6年了，现在儿子要过户，父亲反悔了！
据说离婚协议可以反悔，但应该不能单方面反悔吧？而且赠与房屋，如果自离婚日起，儿子要接受，就该算赠与合同成立了吧？那父亲是不是该履行协议内容。给儿子过户呢？
父母离婚后，此房屋一直长期是儿子、儿媳妇和母亲居住。2007年签署的离婚协议书，已经过去快6年了，现在儿子要过户，父亲反悔了！
据说离婚协议可以反悔，但应该不能单方面反悔吧？而且赠与房屋，如果自离婚日起，儿子要接受，就该算赠与合同成立了吧？那父亲是不是该履行协议内容。给儿子过户呢？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543257积分
回复时间： 2013-03-25 15:34
给儿子是赠与，赠与有效，但未公证的，根据合同法第186条规定，赠与人在过户前随时有权反悔，撤销赠与。
起诉的话，只会影响父子感情，恐怕还会影响将来的继承权，还得搭进去诉讼费，如果请律师还有律师费。
起诉的话，只会影响父子感情，恐怕还会影响将来的继承权，还得搭进去诉讼费，如果请律师还有律师费。
追问：
房产毕竟为父母双方共同财产。离婚协议可以父亲单方面反悔吗？就算不起诉，那父亲现在再婚，父亲又要要回房产，那儿子和母亲就该让出房子吗？如果他在意父子感情，也不会想要房，还离婚6年迟迟不过户吧？那母亲也有权利要吧？
回答：
赠与人有权反悔，有人反悔，你父母仍有权分此房。
比这更长时间的都有，你可以去起诉，体验一把。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348216积分
回复时间： 2013-03-25 15:41
协议有效，可以起诉要求履行过户义务
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-03-25 15:47
您好，协议有效，可以起诉要求履行义务，详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-04-01 14:07
您好，建议致电进一步详谈您的法律问题
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 15:21
协议有效，可以起诉要求履行过户义务
追问：
起诉的话，法院会判履行吗？如果说是过户义务，那也有权不履行吗？
回答：
胜诉就需要履行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 15:24
可以起诉要求履行。
追问：
起诉的话，法院会判履行吗？如果说是过户义务，那也有权不履行吗？
回答：
如果法院判决其履行过户义务，你拿着判决，直接到房管部门进行过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 15:25
您好，离婚协议书具有法律效力，任意一方不能单方面返回，父亲没有按照协议规定履行义务，可以到法院起诉
追问：
起诉的话，法院会判履行吗？如果说是过户义务，那也有权不履行吗？可惜没有做公证
回答：
您父母离婚时这套房屋是她们的共有财产，还是您父亲婚前所有的个人财产？如果协议中约定归您的房产是您父母的共有财产，不是您父亲一人说了算的
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-03-25 15:33
协议有效，可以起诉要求履行过户义务。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 15:33
起诉解决。应当履行协议。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-03-25 15:52
你好，赠与成立，非法定情况不得撤销赠与。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-03-25 15:53
协商不成搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-03-25 16:00
不能单方面反悔，可以起诉要求履行协议内容。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 16:53
可以起诉解决。胜诉了之后，可以用判决过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 18:46
你好，房产未过户之前，属赠与未完成。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-03-25 18:51
你好，离婚协议对离婚当事人具有法律效力。离婚协议写明归儿子，实际上是夫妻将房产赠与给儿子，赠与有效，但是由于没有办理过户，赠与可以撤销赠与。就是说父亲反悔，法律不支持强制过户。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-03-26 09:14
你好，赠与合同成立，父亲应该履行协议协助儿子过户。可来电详谈
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