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蛋壳公寓签合约之前并未告知我会做小额贷款

上海－浦东新区 03-20 15:03 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

6号网上看的房子，6号在蛋壳app签订了租期为一年的合同，选择月付款，销售对月付需要做贷款一事并未告知，签订合同之后被告知需要在微众银行做贷款，当时租赁合同已经签约了，只能签了贷款，但是7号要退租，蛋壳并不同意，解除合同就要扣掉我2270块，我一天都没有住过的房子，然后不解除合约就要继续交房租不然会影响征信，我认为蛋壳是霸王条款，未说明就做贷款，没能季付房租的只能签贷款，退租都不可以。不退钱。

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[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
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回复时间： 2020-03-20 15:04

你好，相关问题比较复杂的，具体判断首先要审查APP内容和合同，建议把相关内容发给律师审查然后再做决定。

[山东-济南]
石亚男律师
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回复时间： 2020-03-20 15:12

如被侵权可直接起诉维权

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2020-03-20 15:21

一般都是按照你们签订的合同来处理的。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2020-03-20 15:56

协商不成，可通过法院诉讼来维权。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2020-03-20 15:58

协商不成，可通过法院诉讼来维权

[河南-郑州]
李大贺律师
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回复时间： 2020-03-20 19:04

根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定，本金（以实际收到金额为准，且应减去前期已支付的利息、服务费、担保费、保险费等费用）、利息（服务费、担保费、保险费等费用可以全部视为利息，年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护）要偿还，但是不合法的利息费用部分，在兼顾诚实信用原则的基础上，可以拒绝支付；如果是每月等额偿还，以后的本金、利息要逐渐减少，这样总共下来，本息还要远远小于本金×2%×借款月数。具体计算，每个月的本金因该为（原始本金-已经支付过的本金），每个月的利息等各种费用≤【（原始本金-已经支付过的本金）×2%】；本金已经偿还完毕的，后面的期数、每期费用不予计算。根据“法释[2015]18号”文第三十一条之规定，过多支付的部分，债务人可以（协商、调解、诉讼）要回；贷款平台对你存在套路贷、非法放贷等违法犯罪因素的，只计算本金，利息等费用我认为可不予计算（有的法院按照银行间同业拆借利率适当计算，但我认为不妥）。