离婚后前夫留给我的房子可以办理产权证吗？

你好！细看了你的问题，现结合我的经验回复如下：
1、由于他们夫妻的离婚协议约定，原属于夫妻共同财产，离婚时约定属于你老公一人所有。所以，房产属于你老公的。
2、由于前述情况，对于你而言，房产属于你前夫的个人财产。由你们们离婚时，协议归你，属于赠与。。
   房产所有权依产权登记为准，所以尽管协议赠与给你了，但产权并未发生移动，所以对外仍属于他和原前妻。你对产权有期待的权益，需要先办理产权变更登记才能实现。
   对于一般赠与，产权发生转移前，原产权人可以反悔。由于你们的赠与和一般的赠与不一样，依附有离婚这样的人身权利，所以无法反悔。
3、你要实现对房产的权利，包括了所有权、占有权、处分权（出卖、抵押），需要先完成产权变更。但由于法律关系的复杂话，要一层一层处理。
   （1）、如果他前妻和他配合，你们三人一并到房管部门办理。这样是最简单的，也是最省事的。或者他们二人公证委托你来办理变更登记，由你持公证委托书去房管部门办理。
   （2）、如果他前妻不配合，需要你前夫诉讼你前妻先变更到他名下。再由他变更登记在你名下。
   （3）、如果你前夫不配合，就需要你去诉讼你前夫，请求履行离婚协议，配合产权变更登记。
4、综上所述，你仅有两个离婚证和离婚协议是无法对产权进行处分和享受权利的。要么你们三人去办理或他们公证授权给你，你去办理；要么诉讼后判决生效，申请强制执行，由法院出裁定到房管部门办理变更登记。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！如有进一步需求的可来电话沟通。

需要前妻配合，如果前妻不配合需要起诉。

你好，双方按照离婚协议书来履行的，及时处理的，若是有纠纷可以到法院起诉处理的。

需要前妻配合