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租房合同
北京－大兴区 03-26 10:14 悬赏 0 发布者:别中华 给我留言 回答:(11) 求解答: 租房时口头承诺包东家用电，现东家用电超我承受力（先没具体商量） 现退租 能要回押金和余下租房钱吗
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-03-26 11:18
您好，建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-03-27 23:37
建议致电进一步详谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 10:16
很难，但可以协商处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 10:17
您好！押金和剩余的租金肯定是可以主张房东返还的，但是您的合同中就用电问题是如何约定的，以此判断是您需要承担违约责任还是房东需要承担违约责任，以及合同的解除条款是什么？依照你的实际约定为准，协商不成可以通过诉讼途径解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-26 10:25
可以协商处理.口头协议没有证据
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-26 10:25
首先看你们租赁合同是如何约定的，要按照合同约定确定是否可以要回押金和租房钱。至于用点远远超过预期，可以要求对方补偿你的适当的电费。如果打官司，如果你否认承诺包东家用电的事实，那么这是是需要对方来举证的。建议协商解决，协商不成起诉处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-03-26 10:26
你好，有合同的按照合同的约定解决。如果当时是口头承诺，你需要证据证明，否则只能按合同约定解决。建议协商，协商不成可收集证据诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-03-26 10:55
你好，建议协商解决。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-03-26 13:22
建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-03-26 15:36
建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 20:21
有合同的按照合同的约定解决。
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