已解决问题

和二房东的合约问题

03-26 11:26 悬赏 0 发布者:ai4798…… 给我留言地区:上海－徐汇区回答:(7)

我现在打算租一房是和二房东签合同但是二房东说这个合同不经过大房东的许可于是我决定在我和二房东的合约中写上这样一条：“如果因大房东和二房东解除合约导致我不能继续租住由此带来的损失由二房东负责 ”请问这样的约束具有法律效率吗万一一房东和二房东产生纠纷我能根据合同得到相应的补偿吗

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年03月26日 11时28分

这种约定是有效的，但在大部分的案件中，真正问二房东要到钱的，比登天还难。

追问：

您意思是：发生 “二房东携款潜逃” 这样最坏的情况吗？

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-26 11:31

如果没经过同意转租.大房东收回房子,你的损失可以要求二房东赔偿.

[上海-浦东新区]
王鑫明律师
1377积分

回复时间： 2013-03-26 11:34

约定是有效的，出问题可以找二房东赔偿. 你知道二房东的相关信息吗？

追问：

知道啊我看过他身份证我可以保存他身份证复印件这样应该算保险吧？

回答：

这只能说保了一半的险吧，你知道他的住址吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-26 11:40

你好，你的问题是这样子的：
1.这种约定有效。
2.如有需要，可以直接来电或来所咨询。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-03-26 13:07

约定有效，可以根据合同要求赔偿

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-03-26 19:11

可以要求二房东赔偿。

[上海-徐汇区]
徐卫华
给我留言
2080积分

回复时间： 2013-03-27 09:44

应该是说二房东有转租权才可以要求继续履行合同，否则不可以，你上述协议是明知大房东不同意转租，对你方有不利之处。

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