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关于卫生间公共排水管可能存在的漏水事件的邻里纠纷

上海－浦东新区 03-27 09:09  悬赏 0  发布者:wenmko…… 给我留言  回答:(10)
您好，我住宅位于1楼，在装修时将卫生间的公共下水管道装修至瓷砖内。数年后，位于卫生间墙体另一侧邻居，称因一次下水总管道堵塞导致其墙体靠近地面有渗水，并指责我装修时将将管道损坏了，要求我拆除卫生间墙体修下水管道，并称否则就要和我打官司
想从法律角度咨询一下，邻居做法是否有法律依据，以及权力？我是否有权要求对方先举证。另外，所涉及的相关责任及相关费用由谁承担？非常感谢！
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  • [上海-杨浦区]
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  • 84723积分
回复时间： 2020-03-27 09:16
如果通过物业鉴定是因你装修导致渗水，费用由你承担
追问：

您好，想进一步了解一下。这边为我新购房。我已经装修3年，但是平常几乎很少住在这。对方称之前业主期间就发生过，后又指责我装修导致，是否前后矛盾。物业说前段时间，下水管道堵塞，到时管道内积水才会渗出，物业来疏通过。另外，如果不是我的原因，前期鉴定，以及拆除、检修、修复的费用应该谁来承担？谢谢

回答：

如果不是你的原因费用由对方承担

追问：

就是说谁主张谁承担吧？

回答：

是的。。。

追问：

谢谢！

  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1008377积分
回复时间： 2020-03-27 09:58
这是可以协商解决的
回复时间： 2020-03-27 10:53
可以直接按照诉讼来解决的
  • [上海-黄浦区]
  • 方乐律师 VIP
  • 电话：13046649906
  • 63614积分
回复时间： 2020-03-27 10:55
你好，漏水可能侵犯了他的相邻权，他如果有证据证明是因你的原因，你应该配合维修，如果没有证据，你可以不负责任。
追问：

根据谁主张谁举证，我是否有权要求邻居或者说物业居住先举证，比如检测漏水源、鉴定责任方，再决定下一步拆除和修复？谢谢

回复时间： 2020-03-27 09:39
如果通过物业鉴定是因你装修导致渗水，费用由你承担
追问：

您好，想进一步了解一下。这边为我新购房。我已经装修3年，但是平常几乎很少住在这。对方称之前业主期间就发生过，后又指责我装修导致，是否前后矛盾。物业说前段时间，下水管道堵塞，到时管道内积水才会渗出，物业来疏通过。另外，如果不是我的原因，前期鉴定，以及拆除、检修、修复的费用应该谁来承担？谢谢

回复时间： 2020-03-27 10:24
双方可以先协商，如果对方起诉建议委托律师积极应诉，一般的举证原则就是谁主张谁举证。
回复时间： 2020-03-27 10:47
具体的费用可以见面沟通，了解清楚情况才可以。
回复时间： 2020-03-27 11:03
根据过错按比例承担责任。
回复时间： 2020-03-27 11:47
需要依据漏水具体原因来确定责任和费用承担者。
回复时间： 2020-03-27 16:04
对方都要打官司，请律师维权
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