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房屋质量问题

山东－聊城 03-27 14:39 悬赏 20 发布者:ask202…… 给我留言回答:(13)

你好我买的新房18年8月份交的房，19年装修完打算今年9月份搬家，最近去新房开窗透气的时候发现客厅顶浸水客厅餐厅顶有很多裂纹裂纹目前不宽但很长可以要求退房换房吗

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3926240积分

回复时间： 2020-03-27 14:43

可以直接按照主管部门的规定来处理的

追问：

主管部门具体什么单位啊

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084199积分

回复时间： 2020-03-27 15:17

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092084积分

回复时间： 2020-03-27 15:46

可以通过法院诉讼解决。

[山东-临沂]
许仙凤律师 VIP
电话：18266745836
148061积分

回复时间： 2020-03-27 16:07

你好，可以先协商处理，协商不成可以通过起诉的方式来解决纠纷

[山东-聊城]
武模宁律师 VIP
电话：18365999873
27595积分

回复时间： 2020-03-28 17:15

可以要求进行修理。

[山西-太原]
朱君秀律师
701624积分

回复时间： 2020-03-27 14:41

答：可以要求维修。

[浙江-杭州]
金聪聪律师
160951积分

回复时间： 2020-03-27 14:45

按照合同中约定的内容来协商，协商不成可以起诉

追问：

合同中没有写客厅、餐厅浸水这些内容啊，只说了句客厅无防水。卫生间与阳台防水保修5年

回答：

那就需要确定这个问题是房子交付前就有的还是装修导致的

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2020-03-27 14:51

按合同约定办理

追问：

合同中没有写客厅、餐厅浸水这些内容啊，只说了句客厅无防水。卫生间与阳台防水保修5年

[山东-青岛]
肖升东律师
38074积分

回复时间： 2020-03-27 15:59

1、商品房主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求人民法院解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、若果房屋渗水等问题，不能退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承当赔偿责任。
3、先与开发商协商，协商不成，确实影响生活质量，起诉处理。

[贵州-贵阳]
吴再学律师
34783积分

回复时间： 2020-03-27 16:01

如果严重到了影响居住使用的性能，可以要求退房换房

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-03-27 18:22

你好！报警处理，伤情由专业的鉴定机构进行评定。轻伤以上可追究刑事责任和民事赔偿责任

[山东-聊城]
柳连强律师
21222积分

回复时间： 2020-03-28 09:09

如果严重影响房屋使用，可以要求退换，否则只能维修。

[山东-聊城]
石陈荣律师
40588积分

回复时间： 2020-03-28 11:47

退换房难度较大，可以与物业和售后部门协商处理。如协商不成又非人为导致漏水等情况，可直接起诉要求赔偿

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