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你好，我买房前销售跟我说的公摊百分之二十三，交了首付后准备签合同

天津－滨海新区 03-30 16:15 悬赏 0 发布者:空白回答:(5)

你好，我买房前销售跟我说的公摊百分之二十三，交了首付后准备签合同，合同上公摊百分之二十七，没有签合同。我要求退房人家说协议上写退房要扣百分之五的房款。我说是虚假宣传他们给我要证据，我没有。
这怎么办。

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全部答案

回复时间： 2020-03-30 16:16

没有签合同，合同没成立，需要退还款项。

回复时间： 2020-03-30 20:09

合同没成立，需要退还款项。

回复时间： 2020-03-30 20:21

建议你和当地的律师见面沟通。

回复时间： 2020-03-30 23:32

你好，根据我国合同法等有关法律的规定，既然双方没有签订正式的购房合同，那你要求退款是合法要求，对方应退款。至于对方提出的“协议上写退房要扣5%的房款”这一约定的效力是有疑问的，双方可协商沟通解决，协商不成的可向法院起诉维权。如有需要，可直接致电律师咨询或委托律师代为处理。

回复时间： 2020-03-31 10:23

参照签订的协议内容进行处理。

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