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家里是顶楼阁楼的，有两个阳台，一面是有护栏的，一面没有，没有护栏的一面是窗户，窗户下面是墙体，外面就
03-26 19:28 悬赏 10 发布者:sbvyp 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(1)
家里是顶楼阁楼的，有两个阳台，一面是有护栏的，一面没有，没有护栏的一面是窗户，窗户下面是墙体，外面就是平台。楼下那个位置是厨房。把窗户和墙体砸了，平台搭建成了厨房，算不算违建呀？如果把房子卖掉的话，以后如果出现问题跟我们会不会有关系？
房屋有过改建，现在出售，已经跟买家说清楚了，想问下合同要怎么写，可以规避卖家风险，也就是说，以后无论出现什么问题，都与卖家无关，谢谢
房屋有过改建，现在出售，已经跟买家说清楚了，想问下合同要怎么写，可以规避卖家风险，也就是说，以后无论出现什么问题，都与卖家无关，谢谢
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- [辽宁-沈阳]
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回复时间：2013年03月26日 20时13分
算私自改建
追问：
那如果出售，会不会关系卖方呢，现在想出售，买方也看了房子，也认——写了份协议，能帮忙看看吗？
卖方：
买方：
本人 与 年 月 日购买 号房屋，本人已知晓该房屋前后阳台有过改动搭建并认可，同意购买此房，如因此改动，出现任何责任，包括赔偿责任，由我本人 自行解决，与卖方 无关。
谢谢~
回答：
一般问题不大
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