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公租房继承的问题

北京－东城区 03-27 11:34 悬赏 0 发布者:WANGHO…… 给我留言回答:(13)

姐妹五人，父母去世后留下承租房一间半，此房户籍内有二女儿和孩子的，大女儿的孩子户口，承租人未变更还是母亲的名字，现三女儿全家住在此房内，原来三女儿结婚后一直住在夫家母亲名下的一间平房内，2006年说是要拆迁和孩子上学，举家搬到娘家的承租房内一直居住至今，夫家的平房对外出租，现发生家庭纠纷，想让三女儿全家搬走，三女儿的丈夫即不搬走也不交房租，怎样起诉让他们搬走，需要提供什么资料。

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回复时间： 2013-03-27 11:37

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回复时间： 2013-03-27 12:09

不属于遗产，不能继承，符合规定的人员可以要求继续承租，不能协商解决的，收据证据可以诉讼解决。

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回复时间： 2013-03-27 12:24

没有产权，不能继承，应联系产权单位做承租人变更

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-03-27 11:36

你好，公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人1、原承租人的配偶；2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；3、原承租人的父母；4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人的子女（按他处居住情况）；3、原承租人的父母；4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。

我的补充： 2013-03-27 11:36

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。