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你好！2020年1月14日卖买双方签了二手房买卖合同，1月16网签了
广东－广州 04-11 23:44 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(5) 你好！2020年1月14日卖买双方签了二手房买卖合同，1月16网签了，买家的的同贷书1月21已经出了。合同规定出同貸书10天内双方过户，由于疫情影响房产局于2月20正式上班，其间卖家一直联系买家约过户时间，但买家一直已疫情为由和一直到4月10号才过户，其间买方原因已违约了，超过15天每天万分之5违约金，买家也不回应也不拒绝，说等见面时再说，现在买家以自己时间紧张为由，约10号过户，当天由于预约时间到了就过户了，但卖家同买家协商违约造成损失了，买家不理会，直接走人，现在过户了卖方应如何维护合同上的权利
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3928464积分
回复时间： 2020-04-12 12:32
可按照双方的约定来履行的
- [广东-广州]
- 陈旺律师
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回复时间： 2020-04-12 09:35
你好，可以直接起诉要求买方承担违约责任。
- [广东-佛山]
- 广东道正律师事务所律师
- 18544积分
回复时间： 2020-04-12 10:15
起诉处理，可以联系我
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-04-12 11:59
你好，产生损失由违约方赔付。
- [广东-广州]
- 封华清律师
- 67048积分
回复时间： 2020-04-13 06:30
你好，具体要看你们双方所签的二手房买卖合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
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