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私人房屋租给朋友注册公司用,现在想卖房,有什么限制吗
北京 03-28 10:28 悬赏 0 发布者:bjlich…… 给我留言 回答:(9) 私人房屋租给朋友注册公司,租赁合同已经到期,对方一直不做注册地点的变更,现在想卖房,如果对方迟迟不做变更,我能否卖房,有无不良影响,另外我个人有没有办法,到工商取消房屋被注册的状态,谢谢!
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回复时间: 2013-03-28 10:35
你好,咨询房管局
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您好,咨询房管局
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回复时间: 2013-03-28 19:54
没有限制,但租户有优先购买权,如对方不行使优先购买权的,因买卖不破租赁,对方仍有权继续履行合同。到期后,新房东可依法收回房屋而不承担法律责任。
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你好,你朋友的公司搬走后,应当到工商局办理住所变更登记。
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回复时间: 2013-03-28 10:36
您好!对方不变更工商登记信息与您买卖房屋没有任何关系,您是房屋的产权人完全有权处分房产。
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回复时间: 2013-03-28 10:44
咨询房管局
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回复时间: 2013-03-28 11:03
可以要求其承担违约责任,并进行注册地的变更,协商不成,可以起诉维权。
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回复时间: 2013-03-28 11:07
你好,请咨询当地房管局。
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回复时间: 2013-03-28 11:49
到工商局办理住所变更登记。
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