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定金是否可以退回。

北京 03-28 10:52 悬赏 25 发布者:Motali 给我留言回答:(18)

爸妈交了3万定金，现在要签合同，告知公摊面积35%（包括架空层），我现在不想买了。是否可以退回定金？有什么办法退回？

问题补充：

房子是为我买的，爸妈被忽悠交了定金，目前还没有签合同。买房的时候，并没有告知公摊等信息，而且告诉说可以公积金贷35万。去签合同却告诉说贷不了，只能转商业贷款，或给换一个小户型的。我不想换小户型，也不想商业贷款。结果开发商就是不肯退定金。

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-03-28 10:54

您好，一般不能退。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348247积分

回复时间： 2013-03-28 11:07

一般不能退。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-03-28 12:13

您好，不可以

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-28 10:55

符合一定条件，可以要求双倍退回定金。

追问：

请问如何操作。现在卖方不肯退。

[湖南-长沙]
曾邵华律师
37762积分

回复时间： 2013-03-28 10:56

要看订购合同里是怎么约定的，除非因买卖双方的原因导致商品房买卖合同未能成立的一般不能退。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-03-28 10:56

你好，如果对方有违约行为可以要求返还双倍定金

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-28 10:56

属于你违约没办法退回。。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-03-28 10:56

你好，应当使用定金罚则。不予返还，建议协商。如果对方有过错或者和口头协商不一致那么你可以要求双倍返还定金。具体情况请来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-28 11:01

如果对方有违约行为可以要求返还双倍定金

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-28 11:04

除非有证据证明对方存在欺诈、违约等行为。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-28 11:07

首先要看对方有没有预售许可证，如果没有，可以要回。
如果对方有，具体依据你们的约定。
如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-03-28 11:08

缴纳定金一方违约的话不需要定金不予返还，收取定金一方违约的话需要双倍返还。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-28 11:18

看具体情况

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-03-28 11:27

可以搜集证据以对方先违约为由要求双倍退还定金。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-03-28 11:50

需要技巧和经验的，可以退回。

我的补充： 2013-03-28 11:51

　　　我成功代理过这样的案件，可以帮助您。

[北京-朝阳区]
周阳律师
5073积分

回复时间： 2013-03-28 12:59

如果你违约的话无权要回定金，如果是对方违约的话可以要求双倍返还定金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-28 15:07

一般不能退。

[吉林-松原]
康春梅律师
16709积分

回复时间： 2013-04-07 18:35

您好，一般不能退。

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