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民事调解书违约金千分之五
四川－成都 04-14 21:14 悬赏 0 发布者:cao3ya…… 给我留言 回答:(10) 前年因为债务问题，导致房贷逾期，开发商代扣了33万本金。2018年6月和开发商签订了民事调解书，约定还款+总房款20%违约金，一共44万。每逾期一天向开发商支付千分之五的违约金。后来找了个买我房子的人反悔了。最后房子拍卖了，今年1月成交了。 我以为逾期一天违约金是千分之五，一天是5毛钱，结果今天去法院，开发商算的是本金33万的千分之五每天，一天1600多，总共违约金90几万，加本金33万一共120万。违约金都高达3倍。法官都说违约金太高了，叫我们在协商，下周再去法院，但是开发商不让步。下一步我该怎么办？
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回复时间： 2020-04-14 21:32
可以协商解决的
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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先协商解决，协商不好，可以起诉维权。
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回复时间： 2020-04-15 10:12
您好，可以委托律师处理，减少违约金数额
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回复时间： 2020-04-14 21:48
你可以委托律师处理，具体可以过来洽谈
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回复时间： 2020-04-15 08:14
建议你找律师介入，违约金原则上不超过总房款的20%
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如果发生逾期，可以协商处理。
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