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房产、物业与业主问题
河南－南阳 04-15 11:51 悬赏 25 发布者:w56789…… 给我留言 回答:(3) 各位亲爱的热心律师：你们好！
我目前所在的小区，现在没有一个证，看房订房时候，售房部给出正在办理的口头承诺，但是一直没有出证。在购房时，首付缴纳了30%，协议上当时也是这么规定的，但是到了领钥匙时候，售房部通知需要补交20%才能领钥匙，最后补交了20%领到钥匙，房产并要求每月的月供需要直接打到房产财务处，刚开始打了几个月的，后来担心钱也交了，房子再不属于自己，小区内很多业主停止供月供。这种情况一直持续了一年多，最近该房产通知必须还款，而且协调物业停掉未每月缴费的住户（小区物业是房产下的），想咨询一下房产、物业、和我们业主这件事情上是否合法、合理？我们业主需要怎么维护自己权益
我目前所在的小区，现在没有一个证，看房订房时候，售房部给出正在办理的口头承诺，但是一直没有出证。在购房时，首付缴纳了30%，协议上当时也是这么规定的，但是到了领钥匙时候，售房部通知需要补交20%才能领钥匙，最后补交了20%领到钥匙，房产并要求每月的月供需要直接打到房产财务处，刚开始打了几个月的，后来担心钱也交了，房子再不属于自己，小区内很多业主停止供月供。这种情况一直持续了一年多，最近该房产通知必须还款，而且协调物业停掉未每月缴费的住户（小区物业是房产下的），想咨询一下房产、物业、和我们业主这件事情上是否合法、合理？我们业主需要怎么维护自己权益
问题补充：
还有一个问题是，当时未按合约时间交房，说的有补偿金，但这个事情一直没有人来回复这个事情
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全部答案
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-04-15 14:18
有签订协议的，按照协议约定执行，没有协议的话协商处理。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2020-04-15 14:20
您好，您的问题建议协商解决，协商不成，可以详细说一下情况，收集相关证据，准备起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-04-15 16:01
你好，建议补充证据，需要也可电话联系
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