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房屋租赁
黑龙江-哈尔滨 04-16 15:32 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 房东将一间房子租住给我方,合同上写明802室,本房有三间屋子,房东将期中一间小屋作为杂物室,剩余两件转租与我,并且表明我有将多余一间屋子转租的权利,并且收取我正常的房屋押金和电器押金,而后四个月以后,我将另一间屋子转租出去,房东过来要求另一房客向他支付2000电器押金,但是我与房东合同中他并未写明转租后由他收取押金,正常转租的权利归我,并且本次还说要将杂物间租赁出去,我有全程的录音,当时并没说第三室要转租,而说清晰表明作为杂物间锁存,合同也并没有写明第三室转租,现在没有满足他的心意,要求我们不能续租,并且不退押金,租期一年,目前刚过5个月,请问这个是他违约吗,
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587794积分
回复时间: 2020-04-16 15:51
协商不成可以向人民法院起诉,要求对方承担违约责任。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084922积分
回复时间: 2020-04-16 16:25
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3934597积分
回复时间: 2020-04-17 20:04
可以按租赁合同的约定来履行的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2020-04-16 15:44
你好,如果由于违约造成损失的,可以要求违约方承担。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2020-04-16 16:07
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2020-04-16 20:25
建议你们先协商处理,协商不成可以诉诸法院。
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