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您好,我想咨询一下,我的宾馆出租出去了,租期为三年,合同签订时交付了一年的租赁,并多交了3
北京 04-20 11:36 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(7) 您好,我想咨询一下,我的宾馆出租出去了,租期为三年,合同签订时交付了一年的租赁,并多交了3.5万元作为押金,并约定第一年8.1交付第二年10万元,如果不交算作违约,3.5万元作为违约金扣除。结果第一年8.1日时承租人并未缴纳10万元,口头约定9.1必须缴纳10万元,如不交收回宾馆,9.1后承租人主动交回宾馆但同时索要3.5万元押金。我未退还押金,承租人将我诉之法庭,请问您,我该不该退还押金?
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- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
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回复时间: 2020-04-20 11:49
按合同约定处理
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按照合同约定处理。
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回复时间: 2020-04-20 11:50
一般是按照合同约定处理,对方违约在先可以要求支付一定的赔偿金
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回复时间: 2020-04-20 12:26
你好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及 交易细节等相关证据来分析;
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
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- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间: 2020-04-20 13:10
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般以您们之间的合同约定为准,如果对方起诉的,建议积极应诉,可以委托律师介入处理,最大程度维护您的合法权益
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回复时间: 2020-04-20 15:08
您好,按合同约定处理。如需要进一步咨询,可来电咨询。
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回复时间: 2020-04-20 16:49
按照合同约定处理
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