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中介不退房租非让找转租

北京－大兴区 04-21 07:44 悬赏 0 发布者:qiaoye…… 给我留言回答:(19)

无良不正规中介，新一年合同还没签，不想续租了，扣着押金和房租不退，非让我找转租的租户，这样怎么办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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回复时间： 2020-04-21 07:47

按合同约定处理协商不了起诉

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2020-04-21 07:47

可以通过诉讼的方式维护权益。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2020-04-21 08:04

向法院起诉

[福建-福州]
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回复时间： 2020-04-21 08:12

可以诉讼。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2020-04-21 08:15

协商不成，起诉

[河北-保定]
王林律师 VIP
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回复时间： 2020-04-21 08:15

根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可以按照合同约定要求对方退还押金。如果对此存在争议的，可以到法院起诉，主张您的权益

[广东-广州]
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回复时间： 2020-04-21 08:48

可以按照合同的约定来履行的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2020-04-21 09:51

需要按照合同约定搜集证据起诉解决。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2020-04-21 09:57

您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。　　
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。　
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。