该问题已关闭

请问一下我租房签了三次合同（续签了两次），合同上写了不能养宠物

北京－东城区 04-26 10:27 悬赏 0 发布者:大红枣牛牛回答:(12)

请问一下我租房签了三次合同（续签了两次），合同上写了不能养宠物，但是这几次续签及租住期间房东一直知道我们养宠物也没有就这件事情说过要我们搬走，现在因为有其他的事情发生争执，房东赶我们走，他可以掐着这个我们养了宠物为由说我们违约吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[河北-保定]
李红英律师 VIP
电话：13722260656
48477积分

回复时间： 2020-04-26 10:49

根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需要按照合同的约定承担违约责任，如果发生争议的，可以到法院起诉解决该问题

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
239637积分

回复时间： 2020-04-26 10:54

按租赁合同约定处理

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249760积分

回复时间： 2020-04-26 10:59

您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。　　
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。　
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。