你好朋友！ 我在网上看到一套房子，销售员带我去看房子，并付5万定金

你好朋友！
我在网上看到一套房子，销售员带我去看房子，并付5万定金，回到家里跟老公商量买房子，老公不同意，三天后又去销售中心，告诉他们房子不买了，是否可退五万定金，他们说不能退，我谁家里能力有限，凑不齐首付23万，他们说可以借我七万，我心疼5万定金，就逼着我老公签字买了这套房子，19.10.30日签好合同后，一周时间后家里老人身体又不适 ，老人肺癌动过手术，我老公担心他爸爸癌症可能复发，要我一定把房子退了，刚好那时贷款银行让我们重新签贷款合同，我老公执意退房，没有签贷款合同，房地产开发商那里从11月7日提出退房，他们不同意，我去商量三次后同意退房（从11月15日到12月21日）），让我提交退房申请书，我是12月30左右把退房申请，提交给他们，他们又说年前公司很忙，没有时间搞退房事宜，资料已经提交给上级领导，在加上春节公司年会，还有其他员工考核指标等等为由，推迟年后退房，当时我自己工作也忙，就答应他们年后退房，可是年后找他们说按照合同办流程，我接到催告函，4月10找他们，并去当地消协，答应在等一个月，从合同上的违约金看，违约半年可能需交违约金6%，这份合同对于我们不懂得人来说是个难题，希望朋友给个好的建议，怎么解决这个问题，谢谢大家！老人脾气倔，身体不适，让他复查就是不去，说