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我的产权房被他人私自转卖，现想索回。

江苏－徐州 03-29 17:43 悬赏 0 发布者:junnch…… 给我留言回答:(1)

多年前，我按揭购得一处房产，近期已领取银行之“房产抵押贷款结清证明”及“房屋他项权证”（因小区整体未通过验收，故暂无法办理房产证）。由于之前我一直在外地工作，近期回来看房，却发现该房产已在两年前在我不知情的前提下被我弟弟私自出售给了他人（家中留有我身份证复印件，他比较容易获得，所有交易文件应该都是他人伪造我的签名）。我已联系到买主（已装修病入住），告知详情并要求其尽快搬出，对方拒绝搬出。请问：我是否可以强行开锁进入？或是有其他妥善方式，以利我尽快获得应有的房产使用权？请指教，谢谢！

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回复时间： 2013-03-29 18:34

你好，通过诉讼途径解决

追问：

谢谢夏律师。既然该房产的所有权明确是我个人的，也能明确“买主”能提供的“房屋买卖合同”之卖方签名系伪造，且我与“买主”之间亦不存在“房屋租赁合同”，甚至是我现在都不知道“买主”的姓名。
鉴于上述情况，个人认为，我与“买主”之间没有直接的纠纷，即便是需要诉讼，也应该是“买主”去起诉真正的“卖主”，我只是希望尽快收回该房产的实际使用权。
现在，我是否可以采取报警的方式，由辖区警察调解，劝“买主”结束非法入住，尽快离开？
谢谢。

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