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婚前财产与婚后财产的纠纷
云南－昆明 03-30 00:43 悬赏 30 发布者:Bjhf 给我留言 回答:(8) 我2008年首付的房子，2009年还清所有代款。2011年8月拿到房产证，2011年6月登计结婚，结果到公证处公证，他们说这套房属于婚后共同财产，可是我付完代款时还不认识我老公呢！公证处说要按照房产证登记的时间算，这很不合理呀！请问这属于婚后财产吗？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385829积分
回复时间： 2013-03-29 17:47
属于个人婚前财产
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553715积分
回复时间： 2013-03-29 22:50
婚前个人财产
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-29 18:03
属于个人婚前财产；保管好购房发票和交款单据。
追问：
但是昆明的房管公证处说我要卖房子必须要他签名同意，因为是属于夫妻共同财产，我自己的房子自己不能卖，要他同意，怎么办？谢谢！
回答：
公证处是按照登记原则来处理的，但是实际情况与登记情况相互违背，以事实为基础处理。一般情况他是应该同意的，如果不同意，那也是法律之外的问题。
- [云南-昆明]
- 胡常明律师
- 38247积分
回复时间： 2013-03-29 23:43
房屋实行登记制度，房屋的权属是婚后取得，但是购买出资都是婚前，属于婚前财产，不知你说的公证是办什么，如果是双方以婚姻关系存续期间对财产的约定，不办公证自己签订协议，约定清楚也行。
追问：
你好，是我要卖我的房子，结果办理过户时公证处要求要我老公签字，说房产证的登记日期是婚后的，就算是婚前我自己买的也不行，我老公是个无赖，现在他不签字，我的房子就卖不了！我之前一直在出租我的房子，是不是租金也有一半是他的，他说这套房子增值了，增值部分也要分他，我该怎么办？谢谢！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-30 01:05
不用公证。是婚前财产没错。
- [-]
- 口天1234
- 给我留言
- 58积分
回复时间： 2013-03-30 01:20
属于个人婚前财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-30 07:39
个人财产无疑。
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2013-03-30 12:03
你好，属婚前财产。
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