该问题已关闭

您好，我是房屋承租人，现在房租到期了，我交不起房租了，房主说我违约了

黑龙江－哈尔滨 04-29 18:44 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(5)

您好，我是房屋承租人，现在房租到期了，我交不起房租了，房主说我违约了，让我承担责任，我是年付款的，因为我没有提前一个月告知。我说现在再给她交一个月的房租，然后告知她我不租了。她还说我违约，请问我这还算违约吗？如果违约我还该承担什么法律责任呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587787积分

回复时间： 2020-04-29 18:48

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566027积分

回复时间： 2020-04-29 19:40

向法院起诉

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084918积分

回复时间： 2020-04-29 21:38

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-04-29 21:59

根据过错按比例承担责任。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2020-04-29 22:15

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答