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国有企业改制前就居住的家属宿舍问题

江苏－苏州 05-01 09:25 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(13)

我在75年开始就在粮管所工作，87年单位分了一套房给我居住，每月支付房租，后来本单位没有进行房改，一直是付房租居住。到2004年粮管所改制，在改制方案中特别提到了此事，结论是可以继续租住。于是我一直付房租直到2018年底。
但是粮管所在2019年1月开始，就不再接受我交的房租了，理由是政府的指示。因为粮管所的资产要划归政府了。
我认为，这是单位分给我的福利房。当时单位没有执行国家房改政策把该房卖给我，不是我的责任，我应该有继续租住的权利。

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2020-05-01 09:37

你好！
1、住房属于租房性质，没有经过房改，属于公有财产。
2、对于租住权利的影响，本人认为应该有适当补偿。
3、出租人有权出租，也有权收回房。出租房屋也不是一定要房改出售的。
4、你可以索要补偿，也可以向所在地政府求助，寻求公租房申请途径解决住房问题。
5、总的来说，政府收回出租房也并不违法，如果因此诉讼，胜诉可能性不大。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！如有进一步需求的可来电话沟通。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2020-05-01 09:47

没有经过房改，属于公有财产。

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
153979积分

回复时间： 2020-05-01 18:34

如果当时未签署任何协议，很难主张。

[山东-淄博]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2020-05-03 00:11

按照改制方案中的规定要求继续租住，协商不成起诉解决。

[天津-河西区]
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回复时间： 2020-05-03 13:00

要看产权归属

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2020-05-04 13:51

您好，您的问题，属于历史遗留问题。如果通过诉讼，很难解决。建议你向政府部门反映情况，由政府部门重新为你安排公租房予以解决。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2020-05-04 23:13

有协议可以主张。

[广东-广州]
闫亚凯律师 VIP
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回复时间： 2020-05-10 08:29

您好，您的问题律师看完了，您可以加一下微信沟通具体案情，为您提供详尽的法律意见，保护您的个人隐私。另外，结合你提出的问题回答如下：
1、如果是单位分给你的福利房，当时单位没有执行国家房改政策把该房卖给你，你要找到当时的政策文件，作为起诉和谈判的筹码，对你非常有利。
2、法律关系上，房屋产权人收回房屋，不再租赁给你是有法律依据，但目前要做的是还原历史的真实背景情况，争取妥善解决此事。
3、可以找单位领导和政府部分协商解决此事，或者给您提供中肯意见。
4、上述问题是认真看了你的问题之后作出的针对性回答，需要更多的法律意见您可以加一下微信详细沟通。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！