你好律师，我想咨询一个关于购房业主和开发商所产生的纠纷。事情是这样的

你好律师，我想咨询一个关于购房业主和开发商所产生的纠纷。事情是这样的，去年(2019年10月)我在一房地产购买一商业住房(期房，交房时间2021年4月)，总价62万，和销售顾问沟通，我使用公积金贷款，首付19万，公积金贷款43万，没过多久就签订了一个类似于一个协议的东西，(之前2万元的定金，随后交了17万)就把事情定下来了，由于我是公积金贷款周期较长，直到今年(2020年5月)销售经理通知我去签合同，销售顾问告诉我由于政策变了，年前个人公积金能贷50万，今年公积金只能贷30万，所以现在要么我首付再加10万，要么就做混合贷(公积金 商业贷款混合贷)，我结合自身条件考虑了一下，我是不会再增加首付这10万，但是又不想混合贷，因为造成这个原因不是我引起的，如果一开始销售顾问告诉我首付要30万，我就不会买这房子，是市政策变化引起的，于是我就想退房，把我之前交的首付19万全退给我，但是销售人员告诉我 退房可以，但是只能退17万给我，因为19万里面有2万的定金是不能退的，所以我想问他们这个说法合理吗？