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房产分割

湖北－武汉 03-30 13:14  悬赏 25  发布者:davdcq 给我留言  回答:(7)
我和我老婆2011年拿了结婚证，12年我父母出了20W给我买房子付首付，贷款部分我们共同偿还，当时因为是二手房，贷款这边我办不下来，就以我老婆的名义贷款，最后房产证和土地证上就只有我老婆的名字，现在闹离婚，请问这套房产怎么分割财产，所有权归谁？
女方现在是不承认房子和我有关系，但是因为是二手房，首付和中间的税费都是由我父亲的银行卡上划走的。贷款是我们2人共同承担。请问按照新婚姻法来说，我们这套房子如何分割？
假如我父母需要这房产，怎么维权？
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全部答案
回复时间： 2013-03-30 12:43
根据婚姻法规定，房屋登记在谁的名下，离婚时房产归谁，你需要证明买房时是你父母出资的，出首付外，已交部分按房屋现有价值按比例折算
追问：

新婚姻法是这样理解的吗？如果我这边父母拿出当时付首付的物证、人证。虽然当时由于贷款问题等原因以女方名义贷款，产权证上因银行抵押只有女方名字。那这房子离婚时产权还是归女方？最终离婚这房子怎么分割？首付是20W，共同还贷了大约8个月。

回复时间： 2013-03-30 12:49
需要证明是你父母出资。
追问：

需要怎么证明，还有就是最后的结果对哪一方有利！看了半天的新婚姻法，都说得让人理解不透彻！

回复时间： 2013-03-30 15:21
你可收集银行证据证明首付和税费都是你父亲出的，该房属于夫妻共同财产，女方所说不承认房子跟你无关肯定是没有法律依据的，所以对你而言主张均分不难。但如想最后诉讼结果是房产属于你父母的则很有难度，购房合同是谁的名？具体可电话详谈咨询。
回复时间： 2013-03-30 16:52
房产是在你们婚姻期间购买，属于你们的夫妻共同财产，虽然是父母出资，但是登记在你爱人名义下，父母难以维权，只能按照夫妻共同财产处理！如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉王建峰律师。
回复时间： 2013-03-30 17:41
不清楚你到底是有什么证据 初步判断属于共同财产
回复时间： 2013-03-30 19:08
多名律师回复为共同财产
回复时间： 2013-03-30 20:52
房产是在你们婚姻期间购买，属于你们的夫妻共同财产，虽然是父母出资，但是登记在你爱人名义下，父母难以维权，只能按照夫妻共同财产处理！
如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉姜华律师。
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