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我是一名房东，我的房子于2019年9月租出用于做学生课外辅导班
河南－南阳 05-07 08:53 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(10) 我是一名房东，我的房子于2019年9月租出用于做学生课外辅导班。合同期一年，房租押一付年已付。由于今年疫情原因，现在租户要求我免2-3月房租，由于商量过程中租户人品奸诈狡猾，故我不同意免房租，现在他要求退房不租，按合同要求提前退租需扣除一个月押金，及按提出退租时间算剩下的未租时间房租，但现在租户要求退换押金及从2月份止合同期满的全部房租。并且把我给告了。。。。我想咨询一下这种情况下我违法了吗？国家提倡免房租，但没有强制要求必须免吧？在前期商量过程中我本来是准备说免一个月，大家各退一步的，可他一直威胁我说不全部退就告我啊怎么怎么样的。我现在准备一分钱都不给他免完全按合同走。
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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你好，按签订的合同处理。
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