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关于动迁房产权家庭内部协议的有效性问题（书面字据）
上海 03-30 17:13 悬赏 0 发布者:psurge 给我留言 回答:(8) 私房，最近面临拆迁，产权人为过世的祖辈。兄弟4人，在祖辈过世前曾经有过书面协议。表明其他兄弟放弃房屋产权，由和老人一同在私房中生活的父亲独立继承。在签订协议时已经给予其他兄弟一定的经济补偿，并签字立据。
如今面临拆迁，其他兄弟的户口均不在拆迁房屋内。请问其他兄弟是否能对拆迁房提出分割要求？原来协议是否有效？（协议未经过公证）
如今面临拆迁，其他兄弟的户口均不在拆迁房屋内。请问其他兄弟是否能对拆迁房提出分割要求？原来协议是否有效？（协议未经过公证）
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-30 17:25
协议有效，其他兄弟没有权利享受了
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260334积分
回复时间： 2013-03-30 17:28
协议有效，其他兄弟不能对拆迁房提出分割要求。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-30 18:15
1、协议有效，房屋应当属于你父亲所有。
2、其他兄弟不属于拆迁安置对象，无权要求分割拆迁补偿。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、其他兄弟不属于拆迁安置对象，无权要求分割拆迁补偿。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
追问：
有律师回答说： 协议没有法律效力，其他兄弟的继承权并不因此而丧失，但该协议会对房屋（遗产）的分割有影响力。
这怎么理解？
回答：
协议没有违反法律强制规定，是当事人自愿签订的，依法有效。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-03-30 19:01
协议有效，房屋应当属于你父亲所有；其他兄弟不属于拆迁安置对象，无权要求分割拆迁补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-30 19:37
协议有效，房屋应当属于你父亲所有；其他兄弟不属于拆迁安置对象，无权要求分割拆迁补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-30 21:15
协议没有法律效力，其他兄弟的继承权并不因此而丧失，但该协议会对房屋（遗产）的分割有影响力。如有疑惑（包括以后有任何法律方面的困惑），可直接电话详询，本律师愿意提供帮助。
追问：
请问为什么没有法律效力？
回答：
因为这协议形成于继承开始之前。
追问：
协议中写明了老人去世后房屋由我父亲独立继承。而且老人签字。这个可不可以看成遗嘱呢？
回答：
不能作遗嘱论，因其不具备书面遗嘱的有效要件。
追问：
书面遗嘱的有效要件是什么呢？这份协议的效力在哪里呢？ 谢谢
回答：
1、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名。
2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。继承人、与继承人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-31 08:14
协议有效，其他兄弟不能对拆迁房提出分割要求。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2013-04-02 08:26
协议有效，有类似案件的判决。其他兄弟没有继承权，也不能取得拆迁补偿。
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