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租房发现隔断，中介不退还收取费用
北京－昌平区 05-08 09:47 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(10) 交了押金、房租三个月、以及一年的服务费，住进去发现是隔断，隔音效果很差，没办法睡觉，联系了中介，中介说了三个办法，第一种按照违约处理，交违约金两个月，第二种转租，他们公司的人帮忙转租出去剩余的房租退还给我，服务费不退，第三种我自己转租出去，损失最小。我只住了一个星期不到，他们转租快一个月了也没转租出去，我感觉他们一直这么拖着，到最后估计房租都没了，跟他们协商退还房租，他们不同意，协商无果，想咨询一下这种情况怎么办
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084834积分
回复时间： 2020-05-08 10:08
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1018859积分
回复时间： 2020-05-08 11:14
可以协商解决的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4563777积分
回复时间： 2020-05-08 15:30
向法院起诉
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2020-05-08 09:52
原则上隔断房不得进行出租，若存在欺诈的情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。
追问：
如果之前知道是隔断，但因为没有住过隔断，不知道隔断是这样的，隔音效果太差，没办法住，合同上没有写明隔断之类的，写的是东卧室的房屋，不过之前进去过看过，只是没想到隔断情况是这样的，这种情况可以起诉吗或者怎么解决
- [江西-南昌市]
- 李佺律师
- 16512积分
回复时间： 2020-05-08 09:59
原则上隔断房不得进行出租，若存在欺诈的情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2020-05-08 10:38
投诉 起诉
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-05-08 10:52
如被侵权可直接起诉维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-05-08 11:33
你好，可以起诉追讨
- [山东-东营]
- 刘敏律师
- 60582积分
回复时间： 2020-05-08 12:00
如被侵权可直接起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
- 41198积分
回复时间： 2020-05-08 16:43
你好 先协商，协商不妥起诉解决
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