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您好,我想咨询一个二手房屋交易的问题。我是买家,房主是一七旬老人
天津-东丽区 05-08 18:44 悬赏 0 发布者:爱笑的眼睛 回答:(3) 您好,我想咨询一个二手房屋交易的问题。我是买家,房主是一七旬老人,因房主身患癌症,故委托其三位子女中的其中一位办理房屋的买卖手续,且委托书已公证(委托时间截止2021年03月)。目前已签订购房合同并支付购房押金,尚未去房管局网签,但此时老人突然病逝。请问去世老人的委托书是否依旧有效?如果根据委托书和受委托子女办理完了房产证,另两位子女是否有权利起诉房产证无效?现如何规避风险?如果让三位子女签保证书,保证他们知晓并同意继续履行合同,法律是否认可?
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- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间: 2020-05-08 19:40
协商,协商不成,起诉解决
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2020-05-08 22:49
一般由当地的公证处办理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2020-05-10 15:08
您好:
协商不成及时起诉好;
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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