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上海浦东农村宅基地房动迁
上海－浦东新区 05-12 14:45 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(8) 你好！我家5人（我，父母，老婆，孩子）住浦东农村宅基地房。2013年将宅基地使用证换成红色房屋产权证。2015年，我老婆和孩子户口迁回娘家，并动迁分房。2015年又迁回来。现在马上要动迁了，拿房或者3万/平米补偿款。据说原来享受过动迁的，就没有份了。我现在是有270平米的房屋产权证（红色，宅基地使用证换的）2本户口（我父母一个，我和老婆孩子一口）。请问，动迁分房或者补偿是按产权证为准吗？像我老婆孩子动迁过的，还有份额吗？分房或补偿，是否按这个270平米来算的,还是扣除我老婆孩子的平方算？
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
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回复时间： 2020-05-12 14:48
你最好先去看动迁公告，了解本次动迁安置的大方向
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
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回复时间： 2020-05-12 21:31
看当地政策分析
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2020-05-12 14:54
1、你妻子和子女已经享受动迁安置，不能再享受了。
2、按面积拆迁比人头多，只能按房屋面积计算拆迁补偿。
2、按面积拆迁比人头多，只能按房屋面积计算拆迁补偿。
追问：
270平米的房子，当初是我们5人的名义造的，并拿了证。按270给我核算的话，那么老婆孩子都算在里面了。你的第一点，不能享受，是指不能享受什么
回答：
不能按人头享受动迁安置。
追问：
就是说不分房，但是可以拿补偿款，对吗？安置费应该不多吧
回答：
按面积计算拆迁，可以要求给安置房屋。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-05-12 17:33
这个建议你咨询户籍部门。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2020-05-12 18:57
具体看当地动迁政策
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-05-12 19:08
你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2020-05-13 13:36
不再二次享受
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2020-05-13 14:41
宅基地房屋动迁是属于产权房动迁，动迁利益归产权人，和户口关系不大，如果这房子和宅基地有你的份额，可以主张动迁补偿。详细来电咨询
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