已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
遗产房出售需要先过户给继承人吗？
03-31 13:32 悬赏 0 发布者:wangxi…… 给我留言 地区:天津－天津 回答:(8)
父母去世后留给我们姐妹三人一套房子，房子现已经过公证，我们姐妹三人共同继承。现在，我们准备把房子卖了，房证是父亲的名字，听人说，需要先过户给其中一个继承人身上，才能再卖出，是这样吗？应该怎样办理？
问题补充：
若需要先过户给一个继承人，那这套房算第二套房吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年03月31日 13时54分
需要先过到继承人名下。是否属二套看落户的那个继承人是否有其他房产
追问：
我们姐妹三人各自有一套住房
回答：
算二套。。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-31 13:35
是的，需要先过户再买房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-31 14:27
需要先进行遗产分割，过户到一人名下，再出售
追问：
我们三人均没有能力购买，卖前分割不了。过户房证上写我们三人的名字不行吗？之后再出售呢？
- [天津-滨海新区]
- 于海英律师 VIP
- 电话：13752441166
- 9248积分
回复时间： 2013-03-31 15:42
需要先过户再出售
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2013-03-31 19:08
对的
必须先进行登记才可
必须先进行登记才可
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193946积分
回复时间： 2013-03-31 19:22
需要办理过户手续后才可以买卖。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554232积分
回复时间： 2013-03-31 20:00
可过户到一个人、二个人，或三个人身上
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2013-04-01 07:26
是的，必须先过户到继承人才可以出卖。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 遗产房产不过户继承人能卖吗?需要什么手续? 4个回答
15 - 亲弟弟死亡其继承人放弃对其遗产与债务的继承，是否需要文字材料证明 4个回答0
- 关于房屋遗产的继承和出售需要什么相关手续 11个回答0
- 继承遗产-车辆，继承人还需依据限购政策摇号后方可过户 11个回答0
- 自书遗嘱还需要去法院或其他部门认定吗？该房产如何过户？如果今后要 3个回答20
15 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆
