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租房拖欠纠纷，租房违约

北京－通州区 05-16 14:48 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

租房拖欠纠纷，租房违约

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[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
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回复时间： 2020-05-16 16:25

根据合同约定协商或者起诉。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2020-05-16 16:46

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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回复时间： 2020-05-16 20:03

可以起诉追究对方承担违约赔偿责任

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2020-05-19 17:10

您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。　　
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。　
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。