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供销社租给个人房子，但后来着火，大家自己把房子装修好后，不到一年，就要盖楼，住户该怎么维权？
天津 03-31 22:17 悬赏 0 发布者:ewen67 给我留言 回答:(8) 你好，我们租的供销社房子，但去年4月份失火了，但是供销社维修房子一直持续到10月份，住户自己装修的房子内部，但现在又要翻盖成楼房。还得搬出去。大家的损失该怎么办？这合理吗？
第二个问题：在失火后，供销社将其中三套房子转卖给个人，但是以抵押房照借钱的方式。合同时间为一年。但现在未到期就要盖楼。请问这三家的权益该怎么维护？非常感谢！
第二个问题：在失火后，供销社将其中三套房子转卖给个人，但是以抵押房照借钱的方式。合同时间为一年。但现在未到期就要盖楼。请问这三家的权益该怎么维护？非常感谢！
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
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回复时间： 2013-03-31 23:15
涉及主体多，建议争取多方协调
- [辽宁-大连]
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回复时间： 2013-04-01 00:46
1、要看合同的约定，属于对方违约的，可以要求对方承担违约责任，赔偿实际损失。
2、收集证据可以诉讼确权。
2、收集证据可以诉讼确权。
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回复时间： 2013-04-01 18:31
有约定从约定，无约定协商不成只能起诉
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回复时间： 2013-03-31 22:37
1.需看租赁合同如何约定，是否给与装修补偿按双方约定；2.如果是已经卖给个人，个人享受拆迁权益。但签订的是抵押合同的话，需看是否能够证明系买卖关系，否则只有还款义务
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
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回复时间： 2013-04-01 06:59
根据你说的情况，根据租房协议的约定，维护自身合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-01 08:06
你好。
1、要看合同的约定；
2、不属于房屋买卖协议，可以要求继续办理抵押或者直接还款。
1、要看合同的约定；
2、不属于房屋买卖协议，可以要求继续办理抵押或者直接还款。
- [天津-南开区]
- 代勇贤律师
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回复时间： 2013-04-01 11:45
建议您找我面谈！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-01 12:33
有权要求补偿
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