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房屋租赁提前退租问题
湖北－黄冈 05-24 23:22 悬赏 0 发布者:ask986…… 给我留言 回答:(15) 2020.1.12租了一套房屋一年，房租半年付，已付半年（另付押金500）（到2020.7.12），现在有事情想提前搬走，关于费用结算问题，房东现在剩余的租金不退，押金也不退。
合同有关租金只写了要交多少，没有说明提前退房的问题，有关押金的内容只有：甲，乙双方自本合同签订之日起，由甲方支付500元作为押金，期满退房时，无财产损坏和卫生洁净，结清水，电费，交还钥匙后经甲方认可方退还押金。
请问一下，我现在要求退还押金是否合理和符合法律规定，以及6月7月房租能否要回？
合同有关租金只写了要交多少，没有说明提前退房的问题，有关押金的内容只有：甲，乙双方自本合同签订之日起，由甲方支付500元作为押金，期满退房时，无财产损坏和卫生洁净，结清水，电费，交还钥匙后经甲方认可方退还押金。
请问一下，我现在要求退还押金是否合理和符合法律规定，以及6月7月房租能否要回？
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- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2020-05-24 23:24
按合同约定协商或者起诉。
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回复时间： 2020-05-24 23:28
按照合同约定办理。
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回复时间： 2020-05-25 07:21
你好！可以。
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回复时间： 2020-05-25 11:48
你好，是可以的，你单反解除合同，只需要赔违约金即可！如果您有法律上的疑问的话请您致电与我联系，我将竭力维护您的合法权利！
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回复时间： 2020-05-25 12:01
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
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回复时间： 2020-05-25 14:59
你好，六月和七月的房租可以要回来，但是押金是没办法要回来的。因为按照你们合同的约定是期满退押金。如果你需要的话，可以来电咨询，电话咨询是免费的，我会详细为你解答。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
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回复时间： 2020-05-25 08:39
你好，六月和七月的房租可以要回来，但是押金是没办法要回来的。因为按照你们合同的约定是期满退押金。如果你需要的话，可以来电咨询，电话咨询是免费的，我会详细为你解答。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
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回复时间： 2020-05-25 08:45
您好，房租可以要回，但是押金无法要回。押金写明“期满退房”，而您提前退房违反了合同。不过对方应该退6、7月房租。如果关于细节隐私不便透露，麻烦您点击我的头像与我联系，我会为您解决问题！
- [湖北-武汉]
- 杨谦律师
- 22887积分
回复时间： 2020-05-25 09:20
你好！因为你提前退租存在违约，需要付一定的违约责任，合同无明确约定可以和对方协商退相应的租金。你方便时可以电话联系我，让我了解具体情况，再逐步为你解答。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2020-05-25 09:26
你好，由于合同的约定，以及你属于提前违约需要付一定的违约责任，合同无明确约定可以和对方协商退相应的租金。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
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回复时间： 2020-05-25 10:13
你好，押金是可以要求退还的，提前退房并不对房屋造成损坏，后续的房费可以协商退还，其他问题可以电话联系我详细沟通咨询。
- [山东-济南]
- 石亚男律师
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回复时间： 2020-05-25 10:59
可以委托律师处理
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-05-25 12:22
一般按照租赁合同的约定处理。
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- 赵双剑律师
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回复时间： 2020-05-25 16:35
您好，多余的房租如果对方不退还的话，您可以起诉对方要求退还。如果有需要，您可以来电与我详谈。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2020-05-25 17:23
你好，你6月和7月的房租可以要回来的，具体情况你可以电话联系我，帮你解决相关问题。
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