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当时销售承诺一楼有送地下室的，但是开发商说我们没有购房资格并
江苏－无锡 06-06 13:42 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(5) 当时销售承诺一楼有送地下室的，但是开发商说我们没有购房资格并且不退我们已交付的50万定金（首付）请问
我在2019年底预购了无锡宝龙世家的一套商品房，当时销售承诺一楼有送地下室的，我们签之前已经把名下的一套商品房卖了，但是首付放在过年后，当时有跟销售沟通此事说2020上5月可以过户完成网签。但是2020年疫情影响卖的房子要在7月10日才能贷款下来，关键是开发商的房子也推迟到7月份交房但是承诺的地下室没有了，我们找开发商交涉要求解决此事（换房或者降价），但是开发商说我们没有购房资格并且不退我们已交付的50万定金（首付），我们解释疫情拖延导致我们网签延迟，另外預售合同没有注明一次购房全款的交付时间，请问我们该如何维权？谢谢！
我在2019年底预购了无锡宝龙世家的一套商品房，当时销售承诺一楼有送地下室的，我们签之前已经把名下的一套商品房卖了，但是首付放在过年后，当时有跟销售沟通此事说2020上5月可以过户完成网签。但是2020年疫情影响卖的房子要在7月10日才能贷款下来，关键是开发商的房子也推迟到7月份交房但是承诺的地下室没有了，我们找开发商交涉要求解决此事（换房或者降价），但是开发商说我们没有购房资格并且不退我们已交付的50万定金（首付），我们解释疫情拖延导致我们网签延迟，另外預售合同没有注明一次购房全款的交付时间，请问我们该如何维权？谢谢！
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- [江苏-无锡]
- 柳士荷律师 VIP
- 电话：13400017000
- 116697积分
回复时间： 2020-06-06 15:43
按照合同约定可以起诉处理，可以要求开发商把定金退出来的
- [江苏-无锡]
- 周磊律师 VIP
- 电话：18012392299
- 51232积分
回复时间： 2020-06-06 16:41
要依据具体的合同约定及双方沟通记录来判断的
- [江苏-无锡]
- 秦宇律师
- 146904积分
回复时间： 2020-06-06 14:25
地下室的问题在合同中明确了吗
追问：
还没有签正式合同，预售合同没有注明，销售口头承诺我们有录音的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-06-06 16:11
一般情况下合同方违约没收定金。
- [江苏-无锡]
- 丁力律师
- 55262积分
回复时间： 2020-06-06 16:32
口头承诺 也有用的
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