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关于民法典的问题

上海 06-08 11:11 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(14)

我想知道一下女生名下的房产全款，男生没有，跟他结婚的话，新的婚姻法出来是不是就要给他设居住权，如果离婚房产增值部分要分他一半，租金什么的也要分

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全部答案

[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
电话：13046649906
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回复时间： 2020-06-08 11:16

您好，首先需要确定该房屋是否有男生的出资？如果完完全全是女方的个人财产，那么该增值部分与男生无关，但该房屋产生的租金男生是可以主张分割的。具体情况以及相关维权方式您可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护您的权益。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
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回复时间： 2020-06-08 12:01

可以约定的

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2020-06-08 16:33

不是的

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2020-06-08 11:17

女方婚前个人房产，不需要的。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2020-06-08 11:18

增值也要分

[江苏-南京]
周六八律师
75605积分

回复时间： 2020-06-08 11:19

你好，如果全款就不存在的

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2020-06-08 11:22

婚前财产不需要，也不能分增值，如果婚后出租的话租金属于共同

[上海-黄浦区]
孟海律师
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回复时间： 2020-06-08 11:26

1、按照问题所述情况，如果是婚前全款购房，则属于婚前个人财产。

2、既然属于婚前个人财产，则即便有增值部分，也是与对方无关的。

3、如果出租的话，则关于租金的问题，则需要具体分析。

4、如果有担心，建议签订相关婚前或者婚内协议予以约定好各自权利义务关系。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2020-06-08 13:49

不分的，自然增值与对方无关

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2020-06-08 14:27

向当地法院起诉

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2020-06-08 14:29

可直接起诉维权。

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2020-06-08 15:47

你好，按签订的合同处理。

[河南-郑州]
张冬冬律师
1242积分

回复时间： 2020-06-12 17:00

您好，建议当面沟通，我们将为您详细解答。

[上海-闵行区]
刘凤银律师
22630积分

回复时间： 2020-06-12 17:40

您好，增值不分，租金可以分

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