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我的房子是商住两用，租户在我不知情的情况下注册了公司，但是我由于卖房子
北京－东城区 06-10 10:16 悬赏 0 发布者:亭亭 回答:(12) 我的房子是商住两用，租户在我不知情的情况下注册了公司，但是我由于卖房子，租期未结束时和租户商量提前结束合同，并按照合同赔偿租户两个月的违约金。此时我才知道租户注册公司之事，因此拒绝赔付违约金。原因是她注册公司并未告知我。这种情况下，按照法律，我的要求合理吗？
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- [上海-浦东新区]
- 李萃律师 VIP
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回复时间： 2020-06-10 11:44
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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回复时间： 2020-06-10 18:00
可以要求迁出注册地
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回复时间： 2020-06-10 10:18
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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回复时间： 2020-06-10 10:20
可以向法院进行起诉处理。
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- 顾倩团队律师
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回复时间： 2020-06-10 10:25
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并要求对方承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 周雪丽律师
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回复时间： 2020-06-10 10:28
你好，要根据你们的租赁合同来定。如果合同中并没有约定不能注册公司，那很难认定租户违约。建议你们协商解决。
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回复时间： 2020-06-10 10:33
积极协商吧
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回复时间： 2020-06-10 10:52
双方违约
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回复时间： 2020-06-10 10:55
你好，一般根据过错承担责任。
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，建议协商，协商不成可起诉维权
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回复时间： 2020-06-10 12:34
按合同约定来定。
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具体的你可以来电沟通。
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