离婚房产及子女抚养

律师，您好!
2007年12月男方贷款购房，其中:贷款11万元，2008年6月领结婚证，共同还贷，2010年3月共同生一女儿，男方带10岁女儿与女方共同生活，2011年8月男方未得到女方同意卖掉房屋，女方未签字未提供身份证明，中介这样做是否违法呢。2012年2月男方又重新购买了一套商品房，购房合同只写10岁大女儿一个人的名字。此房是全额付款的，生完女儿两个半月后，男方就经常酗酒打骂女方。女方报过妇联 ，2011年8月起男方对女方及小女儿不管不问，女方没有办法只好带小女儿在娘家生活，现在女方想起诉离婚，请问女方能否得到婚后共同还贷及房屋增值部份，现在所购新房购房合同没有男方、女方及小女儿的名字，(房子没交付，房产证还未领)那所购新房房产与她们有关吗? 2011年8月出售的房屋，2013年4月起诉还有时效性吗?女方想要女儿抚养权，抚养费又怎么合法去挣取呢?谢谢您了。