租赁纠纷

朱勇和林小平决定合伙开诊所，通过中介找到南湖世纪（开发商是成都市三和非常开发有限公司）的招商中心，并与2019年12月与该公司签订租赁合同。当时签订合同时口头约定2个月为中介费和招商中心手续费。当时合同签字由朱勇和开发商签订。（注：签订了两份，一份约定租金为18997元；一份未来避税约定租金为4780元）。2020年1月朱勇和林小平找到我希望我以该诊所负责人的身份与他们合伙经营（注：因为他们没有办诊所资质，需要我的医师证办理。这之前的所有情况没有任何人告知我都不知情）。后来因为发生疫情，本来年前就该办好相关证件并开门营业结果直到2020年4月15日才把相关证件办理下来营业。疫情期间本诊所周围商铺免租至少一个月（私下了解到的）。开发商和招商中心多次回复因为我们从4月15日才开始算房租，所有我们没有因为受疫情影响的免租期。半月前招商中心通知我跟新房东（2020年开发商将该商铺售出）签订合同，说跟原合同内容一样，只是甲方变了。签订合同之后我才发现合同上写的收取的租金是肆个月。但之前包括招商中心的所有人都给我讲收取的是半年租金加壹万捌千元的保证金。后来招商中心给我的回复是我们的租金实际是从2月15号开始算，写成的4月15号是为了他们收取两个月的费用。
问：1、这样操作合法吗？
    2、如果按照2月15日算租金我们是会免一到两个月的租金的。这个损失谁负责。
    3、现在我该如何维权，有没有可能起诉？起诉主体是开发商和招商中心吗？诉求应该是什么？