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您好律师，我妈人已去世，过世后有人找到我，说我妈承诺为别人代还20万，现准备起诉我们
浙江－杭州 06-18 08:17 悬赏 0 发布者:丹 回答:(13) 您好律师，我妈人已去世，过世后有人找到我，说我妈承诺为别人代还20万，现准备起诉我们。我妈遗留半间店铺(与我阿姨合伙买的，各占一半份额)，店铺现已出租，和承租人还有一年租期。请问1,如法院查封店铺，会不会叫承租人搬出去？这样会引起我们和承租人纠纷。2,法院会查封和拍卖我妈妈一半份额，还是会查封和拍卖整间店铺？我怕连累到我阿姨
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全部答案
- [浙江-杭州]
- 程金霞律师 VIP
- 电话：15906603573
- 100834积分
回复时间： 2020-06-19 14:40
1、诉讼程序中一般查封不动产不会要求租客腾房，但强制执行阶段可以要求腾房；2、假如原告胜诉，执行店铺用以清偿债务的，是执行整个店铺，但会保留共有权人的份额。
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2020-06-18 08:46
协商不成可起诉
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2020-06-18 08:53
你们可以直接委托律师应诉的。否则程序上，对你不利。并不是只有查封店铺这一点纠纷。委托我们律师更好的提供帮助，解决。
- [浙江-杭州]
- 匡智律师团律师
- 10729积分
回复时间： 2020-06-18 09:12
你好，最好委托律师应诉，因为涉及到的问题点比较多。比如承诺代还20万是否是有协议签订。
- [浙江-杭州]
- 陈雪彦律师
- 7242积分
回复时间： 2020-06-18 09:13
您好，首先，对方说您母亲承诺有没有证据支持，没有的话后面一连串的事情都不存在了。其次，根据《合同法》第二十九条规定，即使店铺被查封了，不影响承租人使用，这一点您可以放心，第三，对于按份共有法房产，法院是可以拍卖的，您可以让您阿姨向法院请求分割共有财产。
- [浙江-杭州]
- 张舜律师
- 23779积分
回复时间： 2020-06-18 09:15
你们可以直接委托律师应诉
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间： 2020-06-18 09:23
建议及时应诉进行维权，
- [浙江-杭州]
- 吕恰律师
- 18948积分
回复时间： 2020-06-18 09:43
建议委托你当地律师来办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-06-18 10:28
你好，建议补充证据，需要也可电话联系
- [浙江-杭州]
- 易德铭律师
- 40886积分
回复时间： 2020-06-18 10:35
你妈承诺为别人代还20万，对方能提供什么证据？
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-06-18 11:41
如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。
- [浙江-杭州]
- 许宝石律师
- 30481积分
回复时间： 2020-06-18 12:58
证据材料如何
- [浙江-杭州]
- 金聪聪律师
- 160951积分
回复时间： 2020-06-18 16:28
承租人不会搬出 但是店铺可能被拍卖
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