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开发商知晓征信逾期的情况下，仍给出具商品房按揭合同，签订后，贷款失败

北京 06-18 22:13 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

开发商知晓征信逾期的情况下，仍给出具商品房按揭合同，签订后，贷款失败，能拿回全部首付款嘛？（事后才知道补充协议里有个条款：无法按揭的，需要补充全款）

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2020-06-18 22:18

您好，需要证据

追问：

有一些开发商工作人员按揭部、客服部等部门的电话录音

回答：

您好，可以起诉解决

追问：

委托您打风险官司，可接嘛

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
239845积分

回复时间： 2020-06-19 09:57

双方都有过错

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249874积分

回复时间： 2020-06-20 00:28

据您所述，合同可能存在欺诈、胁迫、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
电话：19573137985
596406积分

回复时间： 2020-06-21 14:09

需要证据。

[重庆-永川]
吴明勇律师
97467积分

回复时间： 2020-06-18 22:15

要看证据，如你有证据开发商明知，就可以拿回全部款项

追问：

有一些开发商工作人员按揭部、客服部等部门的电话录音

回答：

那委托律师处理

追问：

委托您打风险官司，可接嘛

回答：

可以接的，没问题

[北京-海淀区]
申维丰律师
455031积分

回复时间： 2020-06-18 22:56

您好，就可以拿回全部款项。如问题没有解决，待疫情过后可携带相关证据材料来律所咨询。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2020-06-19 00:01

你好：
保留证据，及时起诉；
需要结合具体的商品房买卖合同交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2020-06-19 06:44

若存在欺诈、胁迫、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-06-19 14:44

一般都是按照你们签订的合同来处理的。

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